Ilustrační foto. Přesný zákres projektu VTE Větrná hora s.r.o. zpracováváme a dáme k dispozici občanům co nejdříve to bude možné.
Jak jsme slíbili, tak činíme
Projekt VTE Větrná hora je transparentní a férový.
Odpovědi na vaše otázky k projektu VTE Větrná hora s.r.o. a poděkování za kultivovanou diskuzi před referendem.
Projekt počítá pouze se třemi novými větrnými elektrárnami místo původně plánovaných osmi.
Transparentnost projektu
Hlavní závěr z veřejné diskuze v Maletíně je požadavek na více transparentnosti ze strany společnosti GLIDEON s.r.o., investora projektu VTE Větrná hora s.r.o., a společníka Obce Maletín.
Smlouvu společníků jsme zveřejnili
Po dohodě se starostou obce zveřejňujeme plné znění Dohody mezi společností GLIDEON s.r.o. a Obcí Maletín zde.
Proč smlouvy obsahují mlčenlivost
Smluvní ujednání o mlčenlivosti je běžnou součástí většiny smluv. Jsme si vědomi, že může být příčinou pochybností, pokud obsah ujednání nemůže být dostatečně vysvětlen. Proto znění smlouvy zveřejňujeme.
Garance počtu elektráren
Dne 12. května 2026 jsme předložili zastupitelstvu návrh Dohody společníků, která potvrzuje přípravu projektu výstavby maximálně tří VTE.
Proč jsme jednali především se zastupitelstvem
Jsme si vědomi, že průběžná komunikace napříč obcí a důsledná participace je vhodná forma účasti investora v obci. Současně ale vnímáme zastupitelstvo jako demokraticky zvolené zástupce obce a spoléháme na jeho znalost místních poměrů.
Naším zájmem je společný přínos
Příprava podobně složitých projektů vyžaduje technickou, právní i ekonomickou debatu. Tyto aspekty budou mimo jiné posuzovány v rámci procesu EIA a stavebního řízení. Jako GLIDEON s.r.o. deklarujeme, že naším zájmem je společný přínos z provozu větrných elektráren pro investora i obec.
Projekt a přínosy pro obec
Projekt doznal řady změn díky diskuzi s občany a zastupiteli. Počítá pouze se třemi novými turbínami místo původně plánovaných osmi, a to u budované dálnice D35, tedy dále od domů.
Návrhy, jak výnos pro obec využít
Obec je partnerem projektu a je na demokratickém rozhodnutí obce a její diskuzi, jak nejlépe se získanými prostředky naložit.
Přímý podíl pro domácnosti
Část výnosu by mohla být každoročně vyplácena přímo obyvatelům Maletína formou příspěvku na č.p. nebo bytovou jednotku.
Zrušení poplatku za odpad
Obec by z výnosu uhradila poplatek za odpad za všechny nemovitosti.
Investice do obce
Silnice, kulturní akce, podpora sportu a další infrastruktura.
Cílená podpora či obecní fond
Část výnosů by mohla směřovat na podporu aktivit, které zlepšují život v obci, například údržbu památek a turistických tras, podporu seniorů a spolků.
Jsme otevření i jinému nastavení
Pokud budou občané trvat na jiném nastavení dělení výnosů projektu, nebráníme se mu, včetně přímého dělení domácnostem. Rádi poskytneme náš pohled, právní výklad možných úskalí a v případě vůle občanů, například skrze transparentní anketu, také součinnost.
Ekonomika projektu
Kalkulace vychází z provozní podpory formou aukce vyhlašované Ministerstvem průmyslu a obchodu České republiky a z očekávané roční výroby jedné větrné elektrárny.
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Výkon jedné větrné elektrárny | 6,25 MW |
| Předpokládaná roční výroba | 14 GWh / 14 000 MWh |
| Aukční podpora MPO | 2 990 Kč/MWh |
| Položka | Hodnota |
|---|---|
| Roční výnos | 41 860 000 Kč |
| Fixní provozní náklady | 6 000 000 Kč |
| Předpokládaný provozní zisk | 35 860 000 Kč |
Záruky pro obec
Obec nebude sama vynakládat žádné prostředky do projektu, tedy neinvestuje „ani korunu“. Z jejího zisku ve výši 10 % z každé větrné elektrárny se neodečítají žádné investice do projektu. Investice hradí investor.
Kontrola ze strany obce
Obec má mít po celou dobu plnou kontrolu nad fungováním společnosti VTE Větrná hora s.r.o. jako společník s právem na informace. Ve společnosti byla zřízena také dozorčí rada určená pro zástupce obce.
Použité podklady výpočtu
- Hrubá předpokládaná roční výroba 14 GWh na jednu větrnou elektrárnu.
- Měření větrných podmínek na katastrálním území Maletín pomocí technologie LiDAR, zahájené 13. září 2024.
- Odhad provozních nákladů vycházející ze standardních servisních smluv výrobců větrných elektráren.
- Projekt získal aukční podporu Ministerstva průmyslu a obchodu pro dvě větrné elektrárny ve výši 2 990 Kč/MWh.
Vizualizace projektu a mapa
Vyznačeny jsou čtyři možná místa, ze kterých by se stavěly pouze tři větrné elektrárny.
Jak hlasovat v referendu
Znění otázek v obecním referendu předkládá Přípravný výbor referenda. Níže uvádíme praktické vysvětlení významu odpovědí z pohledu pokračování projektu.
Znamená požadavek občanů, aby obec po dobu platnosti výsledku referenda nečinila žádné kroky v přípravě projektů větrné energetiky.
Odpověď NE na všechny otázky znamená, že dáváte obci možnost pokračovat v přípravě společného projektu.
Co se stane, pokud referendum zaváže zastupitelstvo nečinit další kroky?
Z českého práva vychází závazky plynoucí z výsledků obecních referend. Pokud se občané Maletína rozhodnou zavázat zastupitelstvo k tomu, aby nečinilo žádné formální kroky směrem k projektu a obecně rozvoji větrné energetiky, závazek zůstane platný po dobu 2 let.
Budete žalovat obec?
Naše společnost může dle ujednání s obcí v případě nezdaru projektu požadovat po společníkovi náhradu pouze doposud investovaných prostředků, nikoli případných budoucích výnosů. Předmětem našeho zájmu je pokračování projektu a překonávání společných překážek v jeho realizaci.
Doposud vynaložené náklady
Na základě žádosti starosty jsme již v minulosti provedli předběžnou kalkulaci vynaložených nákladů. Ty se pohybují zhruba ve výši 20 milionů korun.
Časté dotazy
Přehled odpovědí k rozdílům oproti původnímu záměru, dopravě, financím, demontáži, mapám, studiím a harmonogramu.
1. Jaký je rozdíl mezi původním záměrem a projektem Maletín 2?
Zásadní rozdíl je v umístění elektrárny a počtu věží: 3 místo plánovaných 8. Projekt je umístěn v těsné blízkosti budované dálnice D35 a ve vzdálenosti přibližně od 750 m do 1,4 km od zástavby.
V Maletíně má jedna stávající větrná elektrárna instalovaný výkon 2,2 MW a horní úvrať 158 m. V projektu VTE Větrná hora s.r.o. jsou plánovány tři větrné elektrárny o výkonu 6,25 MW každá, s horní úvratí 216 m a délkou listů 91 m.
2. V jaké fázi povolování se projekt nachází?
Aktuálně bylo dokončeno měření větru a biologické hodnocení, probíhá příprava hlukové studie od akreditované laboratoře, projekt má zajištěné připojení do distribuční soustavy a připravuje se projektová dokumentace a dokumentace EIA.
3. Kudy povede trasa pro nadrozměrnou přepravu?
Organizaci dopravy a ochranu majetku během výstavby bude řešit realizační projektová dokumentace. Detailní plán dopravy technologických celků se zpracovává až po nabytí právní moci stavebního povolení. Po dokončení stavby je investor povinen dotčené pozemky uvést do původního stavu a případné škody kompenzovat.
4. Jak je definována finanční odměna pro obec?
Obec je přímým podílníkem projektu a je jí garantován příjem ve výši 10 % na základě výpočtu rozdělitelnému zisku. Orientačně jde o přibližně 3,5 milionu korun za každou věž ročně od prvního roku provozu VTE.
5. Kdo zaplatí demontáž elektráren po skončení životnosti?
Likvidaci větrných elektráren po skončení jejich životnosti zajišťuje investor spolu s výrobcem. Současně mají být na účtu obce průběžně deponovány finanční prostředky určené na budoucí odstranění zařízení ve výši 7 500 000 Kč za každou větrnou elektrárnu.
6. Kdy budou zpřístupněny mapy, vizualizace a studie?
Výstupy mají být zveřejňovány v rámci komunikační a informační kampaně obce a VTE Větrná hora s.r.o., včetně odborných studií a posudků v rámci procesu EIA. Dokumentaci a smlouvy najdete také na www.vetrnahora.cz.
7. Z čeho vychází ekonomika projektu?
Výpočet je založen na provozní podpoře formou aukce MPO ve výši 2 990 Kč/MWh, předpokládané roční výrobě 14 GWh na jednu elektrárnu a odhadovaných fixních provozních nákladech nepřekračujících 6 000 000 Kč ročně.
8. Pokud občané v referendu schválí negativní postoj a obec bude nucena podávat námitky v řízeních – jakou konkrétní finanční částku k dnešnímu dni představují vaše prokazatelně vynaložené náklady na přípravu projektu Maletín 2 (projektová dokumentace, EIA, měření větru, rezervace kapacity v síti), které byste po obci požadovali jako náhradu škody za zmařenou investici?
Předběžnou kalkulaci nákladů, o kterou nás požádal starosta obec obdržela 19.5.2026 a jedná se v tuto chvíli o 20 030 000Kč. Jak jsme uvedli, další kroky činit na základě vůle občanů Maletína, které má ji součinnost zablokovat. Současně platí, že naším cílem není spor, ale férové partnerství s obcí.
9. Obsahuje Dohoda společníků uzavřená mezi obcí a investorem v roce 2024 fixní smluvní pokuty za porušení závazku exkluzivity, součinnosti nebo za maření realizace projektu? Pokud ano, v jaké výši za každé jednotlivé porušení?
Dohoda společníků neupravuje žádné smluvní pokuty za porušení závazků.
10. Budete v případě zablokování projektu obcí (na základě výsledku referenda) žalovat obec Maletín také o náhradu ušlého zisku za plánované období provozu nových větrných elektráren? Pokud ano, jaký roční ušlý zisk z jedné věže kalkulujete?
Jak jsme se již vyjádřili, naším cílem není spor, ale korektní partnerství s obcí, tedy o žádné náhradě škody nyní vůbec neuvažujeme.
11. Pokud obec na základě referenda přestane poskytovat součinnost, uplatníte ustanovení Dohody společníků o nuceném vyloučení obce ze společného podniku (s.r.o.) nebo o převzetí jejího obchodního podílu za nominální (korunovou) hodnotu?
V případě, že by obec neměla zájem na další spolupráci v projektu, pak předpokládám, že bychom se dohodli na „zpětném“ převodu podílu za stejných podmínek, jak obec tento podíl získala, tedy za částku 500 Kč.
12. V Dohodě společníků je v bodě (F) uvedeno, že rekultivační fond bude naplňován každoročně stanoveným procentem z dosaženého zisku. Kde je v této smlouvě – nebo v jakém jiném písemném dokumentu – zakotven váš slib o jednorázovém složení 7,5 mil. Kč za každou věž na účet obce Maletín ještě před zahájením provozu?
V Dohodě společníků je uvedeno, že rekultivační fond bude naplňován každoročně stanoveným procentem z dosaženého zisku, tedy se nepředpokládá a nikdo také neřekl, že by uvedená částka měla být složena jednorázově ve výši 7,5 mil. Kč za každou věž před zahájením provozu. Příslib je takový, že každý rok bude stanoveným procentem z dosaženého zisku naplňován rekultivační fond, který bude pod kontrolou obce Maletín, až do částky 7,5 mil. Kč za každou věž.
13. V účetní závěrce k 31. 12. 2024 uvádíte v položce nedokončeného majetku částku 27 100 000 Kč. Pokud by referendum dopadlo v neprospěch projektu a obec by musela výstavbu zablokovat, budete tuto částku považovat za zmařenou investici, jejíž náhradu budete po obci Maletín vymáhat jako způsobenou újmu?
Uvedená částka 27 100 000 Kč by v případě nerealizace projektu nebyla po obci Maletín vymáhána.
Mýty a fakta jednoduše
Obecné informace k větrným elektrárnám, hluku, výkonu a nejčastějším obavám. Podrobnější podklady budeme zveřejňovat společně s odbornými studiemi.
Hluk
Hlukové dopady jsou posuzovány odbornou hlukovou studií od akreditované laboratoře. S výsledky obyvatele Maletína seznámíme.
Výkon
Každá z plánovaných elektráren má mít výkon 6,25 MW. Předpokládaná roční výroba jedné elektrárny je 14 GWh.
Obec neinvestuje
Investice do projektu hradí investor. Obec se na investici nepodílí a její podíl na zisku nemá být snižován o investiční náklady projektu.